从投资回报率的角度来看,目前香江写字楼物业估值到达了一个高位。
港资企业现在出售就是为了套现,然后再把资金投向其他回报率更高的项目,而内地企业购买物业是为了跟国际接轨。
有人高价收购,自然会有人卖盘套现。
其中的利弊得失就看怎么衡量了。
而且目的需求不同,看待问题和判断价值的标准也不同。
王可听着顾家栋的汇报,心中思索起来。
这两处商厦都有一定的吸引力。
九龙湾那栋虽然价格稍低,但位置却差了很多,商业发展和服务设施也没有跟上。
相比而言,中环附近的这栋商厦不但位置优越,而且还是即将完成的全新写字楼。
总楼面近四万平方尺,还含有152个私家车位,属于港岛区比较不错的甲级写字楼,享有单一业权及命名权优势。
不过,就是价格有点贵,成交价估计要将近一百亿港币。
100亿港币相当于91亿r)幸运来临:彩票中了五千万。
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